2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
26.1万円/㎡
前年比-20.3%
丸亀市
24.3万円/㎡
前年比--
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アルファスマート丸亀城東
香川県丸亀市土器町西五丁目
予讃線 / 丸亀駅 徒歩28分
2016年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
1,994万円
28.2万円/㎡
1,146
1,711
2,276
2,841
AI査定結果
推定相場価格
1,994万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,711万円〜2,276万円
24.2万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファスマート丸亀城東
1,750万円（24.8万円/㎡）/ 8階 / 70.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 1,750万円 | 24.8万円 | 8階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 1,799万円 | 25.5万円 | 8階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,999万円 | 28.3万円 | 8階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 1,780万円 | 25.2万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,930万円 | 27.3万円 | 1階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 1,850万円 | 27.3万円 | 3階 | 67.69㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/19 | 1,950万円 | 28.8万円 | 3階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,300万円 | 27.4万円 | 2階 | 84.05㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | アルファスマート丸亀城東 丸亀市土器町西五丁目 | 丸亀駅28分 | 1,750万円 | 24.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/02 | アルファスマート丸亀駅II 丸亀市魚屋町 | 丸亀駅5分 | 2,280万円 | 29.4万円 | 77.65㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/30 | アルファライフ丸亀駅前 丸亀市富屋町 | 丸亀駅5分 | 1,500万円 | 21.1万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファスマート丸亀城西II 丸亀市中府町五丁目 | 丸亀駅8分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/02 | アルファスマート丸亀中府 丸亀市中府町三丁目 | 丸亀駅20分 | 2,100万円 | 30.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/23 | アルファステイツ中府II 丸亀市中府町二丁目 | 丸亀駅21分 | 1,800万円 | 24.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | ロイヤルガーデン中府 丸亀市中府町二丁目 | 丸亀駅19分 | 2,290万円 | 29.3万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/23 | アルファスマート丸亀城西 丸亀市城西町一丁目 | 丸亀駅17分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で20.3%下落、丸亀市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は丸亀市の平均と比較して2.1%割高です。